芝加哥,2023年9月5日 — The Missner Group和Realterm欣然宣佈,他們第三個合資項目的建設已經成功完成,這是一座位於伊利諾伊州芝加哥43街1032號的尖端工業大樓。The Missner Group和Realterm作為開發商開發了這座投機性工業大樓,The Missner Group也擔任總承包商。
這座新落成的一流工業設施坐落在7.98英畝的著名芝加哥股票交易所區域,樓面面積達130,354平方英尺。大樓的設計和功能性都經過精心考慮。其亮點包括32英尺的高層天花板、26個外部裝卸台、兩個車庫門、一個可容納276輛汽車的廣闊停車場和20個專用拖車停車位。
“與Realterm的朋友們合作開發這個項目令人愉快,”The Missner Group首席執行官Barry Missner說。“這個項目不僅是我們投資組合的一大補充,而且也體現了我們持續努力在芝加哥等進入壁壘較高的市場開發投機性工業大樓。”
由於其戰略位置,新大樓享有極佳的連接性,靠近1-90/1-94、1-55和1-290。它在芝加哥南部的位置也使其能夠獲得5英里半徑內充足的熟練藍領工人勞動力,這使其成為理想的倉儲、配送和加工位置。除了戰略優勢之外,43街1032號還提供了一系列獨特的稅收優惠和企業區2的好處,包括潛在的優惠,如建築材料、機械和設備銷售稅豁免,以及公用事業稅豁免。
在竣工之前,Atom Banana(一家位於伊利諾伊州的水果批發商)已經預租了61,000平方英尺的空間,用作辦公空間和倉儲。The Missner Group也將為這個空間完成租戶改造,並計劃在2023年第四季度開始施工。
由於仍有69,254平方英尺的空間可供出租,該設施可以分割成21,000平方英尺的較小空間。
這是Realterm和The Missner Group合資企業的三個項目中的最後一個。 2023年早些時候完成的項目包括位於印第安納州東芝加哥145街1200號和伊利諾伊州艾迪生Fairbanks街50號南的工業大樓。
“與我們的合資夥伴The Missner Group一起完成這個項目標誌著我們共同完成三個項目組合的一個重要里程碑,”Realterm開發副總裁Travis Westmoreland說。“這座高端工業設施進一步體現了我們在工作每一個方面的卓越承諾。”
大樓在竣工時獲得了Energy Star認證。The Missner Group將250萬美元的建設成本授予少數族裔企業(MBE),並向女性企業(WBE)授予額外的60萬美元,目標是讓芝加哥居民完成50%的所有建築勞動。
The Missner Group的項目團隊包括建築副總裁Angelo Christopher、總監Pat Howard、高級項目經理Bob Papineau、項目經理Don Hay和高級監事Larry Whybrew。
Cornerstone Architects提供建築設計,Spaceco, INC提供工程。CBRE的Larry Goldwasser、Colin Green和Michelle Maguire擔任經紀人。
關於The Missner Group
The Missner Group成立於1945年,為中西部地區提供全面整合的房地產投資、開發、收購和建設服務。TMG已完成超過20億美元的建設和2500萬平方英尺的開發。近80年來,他們一直致力於同樣的使命和願景,在中西部建立自己作為一流和首選的總承包商和開發商。
關於Realterm
Realterm是一家獨立的全球投資管理公司,專注於運輸行業。我們收購、開發、融資和管理為陸路、空中、海上和鐵路網絡服務的差異化房地產和基礎設施資產。Realterm目前管理超過110億美元的資產。
來源 The Missner Group
