將近五分之三的美國人認為，AI將使擁有房屋所有權更加遙不可及

(SeaPRwire) –   美國房市與戰後時期已大相徑庭。當時，房屋中位價約為7,300美元，若經通膨調整，約為101,000美元。Z世代和千禧世代尤其難以實現被視為美國夢核心的購屋目標。去年，首次購屋者的中位年齡為40歲，比十年前的30歲出頭有所上升。而現在，潛在購屋者正受到一個競爭現實的衝擊：一場日益逼近的AI驅動「失業末日」，這可能會讓購屋變得更加遙不可及，甚至完全抹去購屋的可能性。

「我認為AI及其潛在的AI裁員是造成經濟焦慮的主要原因，這種焦慮阻礙人們承諾購屋——儘管購屋變得更負擔得起，」Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather告訴。

由Ipsos進行並由房地產經紀公司Redfin委託的一項針對4,000名美國居民的新調查發現，近五分之三的美國人（59%）認為AI將會淘汰工作，並使購屋變得更加困難。美國人不僅要應對不斷上漲的房屋成本，現在還必須擔心因AI而失業——這使得實現美國夢的目標變得更加遙遠。

Z世代的情況已變得嚴峻——事實上，許多年輕成年人的父母已介入協助支付頭期款。由於老一輩在今日美國掌握絕大多數財富，我們看到「財富大轉移」的一種方式是父母協助支付住房成本，甚至將購屋置於大學學費之上，將其視為世代財富中更具可轉移性和實質性的組成部分。

AI對房市的影響

Fairweather表示，對AI的負面態度實際上可能導致房市觀望。儘管過去幾年抵押貸款利率一直居高不下，她說最近利率的下降本應導致購屋量增加。但事實並非如此，她將此歸因於AI恐懼所驅動的經濟焦慮。

「人們非常擔心他們會因為[AI]而吃虧，」她說。「我認為這可以追溯到其他技術進步是如何處理的，以及過去那些高薪中產階級工作是如何被自動化取代的。」

這種情緒在不同政治意識形態中是一致的。約63%的民主黨人和57%的共和黨人同意，AI的進步將會淘汰工作，並使購屋變得更加困難。

儘管如此，許多美國人認為AI將產生截然相反的效果。30%的受訪者表示，AI的進步將有助於提振美國經濟，進而幫助更多人負擔得起房屋。

儘管越來越多的商界領袖讚揚AI的生產力潛力，但實際情況尚未反映出大規模裁員的預測。今年到目前為止，Jack Dorsey的Block和澳美公司Atlassian等科技公司已將大規模裁員歸因於AI。但上個月發表的一項研究顯示，數千名公司高管尚未看到AI對就業或生產力產生實際影響。

「這些恐懼部分可能被誇大了，因為所有關於AI將如何變革的言論，」Fairweather說。「但那可能只是炒作。」